第二套房可以使用公積金買房嗎？接下來云南薪稅保企業管理有限公司就帶大家一起來看一看具體內容！

可以繼續申請用第二套房的公積金貸款，但是停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發放公積金貸款的。

1.如果之前按揭購買了一套商品住房的，然后又賣了，現在準備再購買一套商品住房，申請公積金貸款仍算是第一套。

2.與商業銀行不同的是，銀行“認房也認貸”，而公積金“只認房不認貸”。也就是說，公積金只認申請人目前名下的房產，不計算擁有的房產和按揭貸款的歷史記錄。

3.長貸款期限為30年

根據公積金的要求，公積金貸款期限以年為單位，長貸款期限不超過30年。

職工申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。按住建部、人民銀行要求的住房公積金貸款利率執行。

目前為：五年以下的年利率為4.00%;五年以上的年利率為4.50%。

4.繳存職工可申請組合貸款

職工的公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，職工可以向受托銀行申請商業住房貸款，并由受托銀行以公積金貸款和商業住房貸款的組合形式向職工發放。

5.公積金貸款可以采用抵押、質押擔保方式。公積金貸款采用抵押擔保方式的，借款人應以所購買住房作為抵押物。。

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