什么是昆明公積金貸款？接下來云南薪稅保企業(yè)管理有限公司就帶大家一起來看一看具體內(nèi)容！

貸款基本條件

用途：申請的貸款必須用于購買、建造、翻建、大修自住住房。

借款人：借款人須具有完全民事行為能力，且必須是購房合同或協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)共有人。

繳存時間：借款人及單位按規(guī)定按時、足額辦理住房公積金繳存手續(xù)，并在申請貸款時，開立住房公積金繳存賬戶滿6個月（含），且連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上；借款人戶籍在昆明且在本市行政轄區(qū)外繳存住房公積金的，須提供繳存地住房公積金管理中心出具的公積金繳存證明。

信用記錄：購房相關(guān)人信用報告記錄超過以下標(biāo)準(zhǔn)，借款人均不能申請住房公積金貸款：
1、個人貸款月還款違約記錄達(dá)到連續(xù)違約6次（含6次）的；
2、信用卡未還最低還款額次數(shù)達(dá)到連續(xù)6次（含6次）的；
3、個人貸款月還款違約記錄、信用卡未還最低還款額次數(shù)累計達(dá)到10次（含10次）的，貸款和信用卡記錄合并計算；
4、到期還款的貸款到期后逾期一年以上未還款的。

住房套數(shù)認(rèn)定：住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照借款人申請貸款時中國人民銀行個人信用報告記錄的個人住房貸款筆數(shù)、昆明市住房公積金綜合業(yè)務(wù)系統(tǒng)中貸款次數(shù)及借款人提交的家庭住房實(shí)有套數(shù)誠信保證書認(rèn)定。

首付款比例：對繳存職工家庭首次使用住房公積金個人住房貸款購買住宅的，原則上最低首付款比例為20%;對再次申請使用住房公積金個人住房貸款購買住宅的（含原有一套住房貸款已結(jié)清），最低首付款比例不低于50%.【注：a、已申請過住房公積金個人住房貸款的繳存職工，公積金貸款未結(jié)清的，不得再次申請住房公積金個人住房貸款。b、設(shè)置住房公積金個人住房貸款輪候期，輪候期為

兩年（即繳存人上一筆公積金貸款還清后，兩年內(nèi)不再受理公積金貸款申請）】
其它條件：1、目前不受理住房公積金繳存職工家庭購買第三套及以上住房的住房公積金個人住房貸款申請。2、設(shè)置住房公積金個人住房貸款輪候期，輪候期為兩年（即繳存人上一筆公積金貸款還清后，兩年內(nèi)不再受理公積
金貸款申請）。

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